tính khấu hao Tài sản cố định

phuong2701

(¯°•._Lavender_.•° ¯)
Hội viên mới
anh chị cho em hỏi là tại sao quyền sử dụng đất dài hạn và tài sản cố định đã khấu hao hết nhưng vẫn tham gia vào quá trình sản xuất kinh doanh lại không được tính khấu hao?:k4929481::k4929481:
 

betrangxxx

{*_*Ms2LúA*_*}
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

anh chị cho em hỏi là tại sao quyền sử dụng đất dài hạn và tài sản cố định đã khấu hao hết nhưng vẫn tham gia vào quá trình sản xuất kinh doanh lại không được tính khấu hao?:k4929481::k4929481:
Bạn đã tự trả lời cho câu hỏi của mình rồi đó, "đã khấu hao hết" rồi thì còn tính KH gì nữa :ngaytho:
 

phuong2701

(¯°•._Lavender_.•° ¯)
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

Bạn đã tự trả lời cho câu hỏi của mình rồi đó, "đã khấu hao hết" rồi thì còn tính KH gì nữa :ngaytho:
thế còn quyền sử dụng đất lâu dài thì sao hả bạn,nhưng mà vẫn tham gia vào quá trình sản xuất kinh doanh mà bạn:k4929481:?:k4929481:
 
Sửa lần cuối:

dalatbuon

Sống cho ra Sống
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

thế còn quyền sử dụng đất lâu dài thì sao hả bạn?:k4929481:
Quyền sử dụng đất không trích khấu hao bạn nhé.Những TSCD khác có thể trích khấu hao nhưng quyền sử dụng đất dài hạn(hoặc chưa xác định thời gian sử dụng)thì không đc trích khấu hao.
 

phuong2701

(¯°•._Lavender_.•° ¯)
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

Quyền sử dụng đất không trích khấu hao bạn nhé.Những TSCD khác có thể trích khấu hao nhưng quyền sử dụng đất dài hạn(hoặc chưa xác định thời gian sử dụng)thì không đc trích khấu hao.
em muốn hỏi là tại sao lại k trích khấu hao đó anh/:giabo:
 

pin_pin5000

Ngoan Nhất DKT hehe!
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

thế còn quyền sử dụng đất lâu dài thì sao hả bạn,nhưng mà vẫn tham gia vào quá trình sản xuất kinh doanh mà bạn:k4929481:?:k4929481:
Quyền sử dụng đất lâu dài thì cũng có thời gian xac định chứ, trường hợp đất của doanh nghiệp bạn có phải là đất đi thuê có thời gian xác định không? Nói rỏ điểm này thì sẽ có hướng giải quyết thắc mắc của bạn đấy
 

phuong2701

(¯°•._Lavender_.•° ¯)
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định



Quyền sử dụng đất lâu dài thì cũng có thời gian xac định chứ, trường hợp đất của doanh nghiệp bạn có phải là đất đi thuê có thời gian xác định không? Nói rỏ điểm này thì sẽ có hướng giải quyết thắc mắc của bạn đấy
e đọc trong sách có ghi thế này(nguyên văn nha c,e k hiểu nên phải hỏi:giabo:):"quyền sử dụng đất lâu dài là tài sản cố định vô hình nhưng doanh nghiệp k đc trich khâu hao":k4929481:
 
Sửa lần cuối:

Gabeo

Bỗng dưng muốn chết
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

QD206: “QSDD lâu dài là TSCDVH đặc biệt, DN ghi nhận là TSVH theo NGiá nhưng không được trích khấu hao”=>QSDD có thời hạn thì được trích khấu hao, thời gian trích KH là thời hạn được được phép sử dụng đất theo quy định.
Với lại quyền sử dụng đất lâu dài thì thời gian sử dụng rất lớn, nói chung là thuộc doanh nghiệp roài, sau bán đi vẫn lãi lớn mà, chắc thế nên k fai? trích P à, hì hì...câu đấy k thi đâu, trắc nghiệm mà, k cần hiểu nhiều quá thế đâu P ạ:demtien:
 

biennhohtx05

Member
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

e đọc trong sách có ghi thế này(nguyên văn nha c,e k hiểu nên phải hỏi:giabo:):"quyền sử dụng đất lâu dài là tài sản cố định vô hình nhưng doanh nghiệp k đc trich khâu hao":k4929481:
QSD đất lâu dài không trích khấu hao vì quyền đó (TSCĐVH đó)không hao mòn. Nếu sau này vì lý do gì đó mà quyền đó mất đi thì Nguyên giá của nó được tính vào chi phí 1 lần và thu nhập từ khoản đền bù được tính vào thu nhập khác.
Không phải cái gì tham da vào SXKD cũng phải tính khấu hao đâu bạn VD ông GĐ của DNTN ông ấy làm việc lâu dài mà có được tính khấu hao đâu mặc dù vợ ông ấy nói là ông ấy bị hao mòn rất nhiều :noel1:
 

windowmtd166

Member
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

Nguyên tắc khấu hao tài sản là phải có tgian sử dụng hợp lý (Chuẩn mực TSCDVH). Do đó, TH này phân ra làm 2:
1. QSDD có thời hạn, trong cac KCN chẳng hạn, cũng có sổ đỏ, nhưng sổ đỏ ghi là thời hạn sử dụng 50 năm, nghĩa là xác định tgian sử dụng, thì đc phép khấu hao.
2. QSDD lâu dài, vd mua nhà của người dân rồi đăng ký xin cấp giấy chứng nhận QSDD thì trên sổ đỏ sẽ ghi là QSDD lâu dài, ko ghi số năm, lúc này ko xác định đc tgian sử dụng nên ko trích khấu hao.

Nôm na công thức khấu hao tổng quát là = nguyên giá / Tgian khấu hao mà ko xác định đc tgian sao chia hehe. Thân
 

stylehv78

NGỰA HOANG
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

anh chị cho em hỏi là tại sao quyền sử dụng đất dài hạn và tài sản cố định đã khấu hao hết nhưng vẫn tham gia vào quá trình sản xuất kinh doanh lại không được tính khấu hao?:k4929481::k4929481:
Thưa bạn quền SD đất dài hạn đương nhiên ban đầu khi hạch toán đã không trích KH rồi thế còn TSCĐ khác khi hết KH bắt buộc ta phải đánh giá lại TS đó: thứ nhất nếu không còn tham gia vào quá trình SX thì lập biên bản chờ thanh lý hoặc thanh lý, thứ 2 nếu TS đó còn tham gia vào quá trình sx thì ta lập BB đánh giá lại giá trị, thời gian SD và ta trích KH bình thường.
 

vansi200780

**Vẫn mãi yêu em**
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

anh chị cho em hỏi là tại sao quyền sử dụng đất dài hạn và tài sản cố định đã khấu hao hết nhưng vẫn tham gia vào quá trình sản xuất kinh doanh lại không được tính khấu hao?:k4929481::k4929481:
Quyền sử dụng đất lâu dài là TSCĐ đặc biệt không có hao mòn nên không trích khấu hao.
TSCĐ đã hết khấu hao rồi thì làm gì còn khấu hao nữa mà trích
 

Hùm xám

New Member
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

Hiện nay ở khu công nghiệp nhà nước đã cấp sổ đỏ quyền sử dụng đất mà doanh nghiệp phải nộp tiền thuê đất hàng năm số tiền này được DN hạch toán vào chi phí quản lý DN . Vậy nên QSD đất không trích KH là đúng đó bạn ạ . thân chào
 

TrietThai

Member
Thành viên BQT
Super Moderators
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

Thưa bạn quền SD đất dài hạn đương nhiên ban đầu khi hạch toán đã không trích KH rồi thế còn TSCĐ khác khi hết KH bắt buộc ta phải đánh giá lại TS đó: thứ nhất nếu không còn tham gia vào quá trình SX thì lập biên bản chờ thanh lý hoặc thanh lý, thứ 2 nếu TS đó còn tham gia vào quá trình sx thì ta lập BB đánh giá lại giá trị, thời gian SD và ta trích KH bình thường.
Bạn cho mình hỏi vấn đề này được quy định tại đâu ???
Theo QĐ 206/2003 :
5. Nguyên giá tài sản cố định trong doanh nghiệp chỉ được thay đổi trong các Trường hợp sau:
a. Đánh giá lại giá trị tài sản cố định theo quy định của pháp luật;
b. Nâng cấp tài sản cố định;
c. Tháo dỡ một hay một số bộ phận của tài sản cố định.
Điều 9: Nguyên tắc trích khấu hao tài sản cố định:
Doanh nghiệp không được tính và trích khấu hao đối với những tài sản cố định đã khấu hao hết nhưng vẫn sử dụng vào hoạt động kinh doanh.
Doanh nghiệp phải thực hiện việc quản lý đối với những tài sản cố định đã khấu hao hết nhưng vẫn tham gia vào hoạt động kinh doanh như­ những tài sản cố định bình thư­ờng.
 

hongtram

Chơi vơi...!
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

anh chị cho em hỏi là tại sao quyền sử dụng đất dài hạn và tài sản cố định đã khấu hao hết nhưng vẫn tham gia vào quá trình sản xuất kinh doanh lại không được tính khấu hao?:k4929481::k4929481:
:k5686658: TSCĐ đã hết thời gian khấu hao những vẫn còn tham gia vào quá trình sx thì cần đánh giá lại TS, time sd, rồi mới tính khấu hao được tiếp. Còn quyền Sd đất lâu dài không có thời gian làm sao xác định được năm sử dụng mà tình khấu hao, :xinloinhe:
 

muontennguoi

Member
Thành viên BQT
Super Moderators
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

QD206: “QSDD lâu dài là TSCDVH đặc biệt, DN ghi nhận là TSVH theo NGiá nhưng không được trích khấu hao”=>QSDD có thời hạn thì được trích khấu hao, thời gian trích KH là thời hạn được được phép sử dụng đất theo quy định.

Với lại quyền sử dụng đất lâu dài thì thời gian sử dụng rất lớn, nói chung là thuộc doanh nghiệp roài, sau bán đi vẫn lãi lớn mà, chắc thế nên k fai? trích P à, hì hì...câu đấy k thi đâu, trắc nghiệm mà, k cần hiểu nhiều quá thế đâu P ạ:demtien:
Bạn nói ngược rồi.
QSDD có thời hạn khi bán đi sẽ có giá cao hơn QSDD lâu dài.

Chỉ trừ QSD Đất ở gắn với QSH nhà ở cũng là dạng QSDĐ lâu dài nhưng lại có giá cao.

Giả sử DN được giao khu đất công nghiệp hoặc đất nông nghiệp với QSDĐ lâu dài: nghĩa là hàng năm phải trả tiền thuê.
Nguyên giá của QSDĐ lâu dài là chi phí mở đất, sang ủi đất ...
Nếu DN muốn được giao đất có thời hạn thì DN phải nộp ngay vào NS 1 số tiền chuyển QSDĐ.
Sau khi nộp xong thì bán lại giá cao hơn vì sau đó không phải nộp tiền thuê đất nữa.
Ngoài ra còn có thể xin chuyển đổi công năng sang đất ở (phải nộp 1 số tiền nữa), phân lô bán nền nhà ... lúc đó lãi mới là lớn.
 

Gabeo

Bỗng dưng muốn chết
Hội viên mới
Ðề: tính khấu hao Tài sản cố định

Bạn nói ngược rồi.
QSDD có thời hạn khi bán đi sẽ có giá cao hơn QSDD lâu dài.

Chỉ trừ QSD Đất ở gắn với QSH nhà ở cũng là dạng QSDĐ lâu dài nhưng lại có giá cao.

Giả sử DN được giao khu đất công nghiệp hoặc đất nông nghiệp với QSDĐ lâu dài: nghĩa là hàng năm phải trả tiền thuê.
Nguyên giá của QSDĐ lâu dài là chi phí mở đất, sang ủi đất ...
Nếu DN muốn được giao đất có thời hạn thì DN phải nộp ngay vào NS 1 số tiền chuyển QSDĐ.
Sau khi nộp xong thì bán lại giá cao hơn vì sau đó không phải nộp tiền thuê đất nữa.
Ngoài ra còn có thể xin chuyển đổi công năng sang đất ở (phải nộp 1 số tiền nữa), phân lô bán nền nhà ... lúc đó lãi mới là lớn.
thật ra quyền sử dụng đất lâu dài này pần nhiều là đất sử dụng mà, hầu hết là đất đai do tổ tiên để lại(thầy em bảo), còn lại hầu như đều có thời hạn hoặc như bác nói đều chuyển hết thôi, tội j` mà fai? trả tiền thuê? hì hì:xinchao::xinchao:
 

CẨM NANG KẾ TOÁN TRƯỞNG


Liên hệ: 090.6969.247

KÊNH YOUTUBE DKT

Kỹ thuật giải trình thanh tra BHXH

Đăng ký kênh nhé cả nhà

SÁCH QUYẾT TOÁN THUẾ


Liên hệ: 090.6969.247

Top